傳新世界擬向機管局付「退出費」 尋求終止11 SKIES長期租約

市場傳出新世界發展（0017）正與香港機場管理局磋商，計劃支付一筆「退出費」，以終止旗下機場航天城商業項目11 SKIES商場的長期租約義務。消息指，由於新世界現時的租金承諾非常高，瑞銀預計其在2028年至2066年間，每年需支付至少18億港元租金，最終總額高達約702億港元（約90億美元）。該項目已成為新世界緩解流動性困境的障礙之一。

據悉，雙方目前尚未就潛在的退出金額達成一致。由於涉及金額龐大，這筆退出費不太可能以現金支付，較大機會以土地或其他資產的形式作抵。據消息透露，新世界一直計劃透過與戰略投資者合作或出售股權來引入資金，惟潛在投資者均要求新世界必須先處理好11 SKIES的問題，故成功退出該項目被視為其關鍵一步。機管局則回應指，一直與新世界就11 SKIES項目保持密切溝通。

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